• 70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost
  • Wohnfläche73,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer CLI-201

Stuttgart / Stuttgart-Ost - Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Stuttgarter Osten.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Stuttgarter Osten.

Lage

Urbane zentrale Lage in Stuttgart Ost mit perfekter Anbindung, 250 Meter zur nächsten U Station "Leo Vetter Bad" und nur 3 Km zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt entfernt. Hervorragende Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten sowie Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung.

Ausstatt_beschr

* Gasheizung von 2013
* neuer Laminatboden 2020
* gefliestes Tageslichtbad
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Einbauküche
* Wärme-Isolierfenster zur Straßenseite
* letzte Modernisierung 2020

Objektbeschreibung

KAPITALANLAGE ZUM INFLATIONSCHUTZ!!! 3 Zimmer Stadtwohnung, 10 Gehminuten vom Stuttgarter Zentrum entfernt!

Diese gemütliche, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Die 73 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 8 Familienhauses.

Hier wurde 2013 eine neue Gas-Etagenheizung installiert, ebenso wurden 2020 die Fußböden mit hochwertigen Laminatboden versehen. Von Ihrer Küche haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon der zum Innenhof ausgelegt ist.

Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und ein Einzelwaschbecken.

Im Keller stehen Ihnen 2 Abstellräume, sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Wir haben aus Rücksicht die derzeitigen Mieter diese Wohnung digital möbliert.

Sonstige_angaben

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage bitte auch unter Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen Sie uns an!

Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 2,38 % inklusive MwSt.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 17.03.2029
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 198.10 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Anrede
Frau
Vorname
Claudia Lechterbeck
Name
Lechterbeck
info@lechterbeck-immobilien.de
Telefon Durchwahl
1774658795

Immobiliendetails

Zustand

  • Baujahr
  • 1950
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • 01.11.2023

Karte