• 74382 Neckarwestheim
  • Wohnfläche64,2 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer CLI-196

Neckarwestheim - Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neckarwestheim

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neckarwestheim

Lage

Die Gemeinde Neckarwestheim gehört zum Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und somit zur Region Heilbronn-Franken sowie der Randzone der Metropolregion Stuttgart. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.090 Bürgern stellt Neckarwestheim eine kleine Gemeinde am Lauf des Neckars dar.Die B27 in Richtung Heilbronn oder Stuttgart liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die A81, ebenfalls mit Anbindung in die Richtungen Heilbronn/Würzburg und Stuttgart, erreicht man in ca. 11 Minuten.

Vor der Haustüre Wohnung liegt der Ortskern von Neckarwestheim. Dort befinden sich einige Läden des täglichen Bedarfs, z. B. ein kleiner Lebensmittelhändler, Banken, Friseure usw. Ein Netto-Markendiscount ist am anderen Ortsausgang gelegen. Für weitere Einkäufe empfiehlt sich Kirchheim am Neckar (ca. 5 Minuten entfernt) mit einem kleinen Industriegebiet oder ebenfalls Gemmrigheim.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es mehrere Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Zudem bietet Neckarwestheim verschiedene Besenwirtschaften, die für die Region bekannt und beliebt sind.

Ausstatt_beschr

* EBK
* helle Fliesen im gesamten Wohnbereich
* Wannenbad
* seperates WC
* Parkett im Spitzboden
* Fußbodenheizung
* Kunststofffenster von 2005
* Biffar Sicherheitswohnungstüre
* 2 Balkone
* Abstellraum
* Kellerraum
* Waschraum
* öffentliche Tiefgarage, freies parken möglich und hinter einem Rolltor kann ein Stellplatz angemietet werden

Objektbeschreibung

MEINE ERSTE WOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM!!! Gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Zentrum von Neckarwestheim, plus ausgebauten Spitzboden. Ideal für den SINGLE!

Diese zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung in Neckarwestheim, überzeugt mit klugen Raumlösungen, sowie perfekter Standortqualität!
Diese lichtdurchflutete 3 Zi. Wohnung strahlt schon beim Betreten, Wärme und Gemütlichkeit aus. Essen-Wohnen sind offen gestaltet und architektonisch ideal gelöst, sie bilden mit dem Zugang zum sonnigen SO Balkon den gemütlichen Mittelpunkt dieser Wohnung. Neben zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern überzeugt auch das praktische Wannenbad der schicken Wohnung. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie über eine sehr schicke Holztreppe zum ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit 2 Fenstern und einer Heizung. Diese zusätzliche, gemütliche Nutz/Wohnfläche bietet Ihnen zusätzliche Fläche!
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot mit einem geschützten, mietbarem Tiefgaragenstellplatz. Im öffentlichen Bereich können Sie kostenfrei parken. Keller- und Waschraum sind ebenfalls vorhanden. (Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich zusätzlich in der Wohnung)

Nutzen Sie das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind mit einigen Fußschritten zu erreichen.

in einer Distanz von 2 Gehminuten finden Sie die Bushaltestelle, von dort aus fährt der Bus Sie nach Heilbronn

Sonstige_angaben

Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 2,975 % Mehrwertsteuer.

Wir bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bzw. Telefonnummer

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 04.01.2029
  • Energiekennwert
  • 92.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • ELEKTRO
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Anrede
Frau
Vorname
Claudia
Name
Lechterbeck
info@lechterbeck-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 1774658795

Immobiliendetails

Zustand

  • Baujahr
  • 1984
  • Zustand
  • GEPFLEGT

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