• 71638 Ludwigsburg / Grünbühl
  • Wohnfläche85,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer CLI-186

Ludwigsburg / Grünbühl - Schicke Eigentumswohnung mit Garten und TG in Ludwigsburg - Grünbühl zum Wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schicke Eigentumswohnung mit Garten und TG in Ludwigsburg - Grünbühl zum Wohlfühlen!

Lage

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich in der lebhaften Innenstadt, am Bahnhof oder am barocken Marktplatz. Im Zentrum von Ludwigsburg lassen sich außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (zum Beispiel Supermärkte, Bäcker, Drogeriemarkt) vorfinden. Das Bildungsangebot vor Ort (Grundschulen, Gymnasien und Realschulen) ist sehr gut ausgebaut, sodass diese Wohnung auch für Familien besonders interessant ist. Zum Erholen laden unter anderem das Blühende Barock und der Favoritepark ein.

Ausstatt_beschr

* TG
* Aufzug
* Kellerraum
* Waschraum
* Fahrradraum von der Tiefgarage zugänglich
* Fensterbad mit Badewann, Duschbad, Doppelwaschbecken
* Gäste - WC
* elektr. Rolläden
* Granitfliesen
* Laminat
* Fußbodenheizung
* Fernwärme
* EBK - Hochglanz
* Terrasse und Garten

Objektbeschreibung

TOP MODERN AUSGESTATTETE 3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN LUDWIGSBURG GRÜNBÜHL. WOHNPARADIES FÜR PAARE!

Diese zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung (Baujahr 2015) in Ludwigsburg-Grünbühl, überzeugt mit klugen Raumlösungen, sowie perfekter Standortqualität!
Diese lichtdurchflutete EG-Wohnung mit Garten strahlt schon beim Betreten, Wärme und Gemütlichkeit aus.
Die moderne Hochglanzküche ist offen gestaltet und architektonisch ideal gelöst. Eine Eßecke findet hier ebenso ihren Platz.
Neben zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und dem Wohnzimmer, überzeugt auch das modern ausgestattete Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wannenbad und Doppelwaschbecken in der schicken Wohnung. Alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstereinheiten versehen. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot mit einem "Rundum-Sorglos-Hausmeisterservice", und einem Tiefgaragenstellplatz, Fahrradraum, Keller und Waschraum.

Im Hausgeld sind Heizkosten und andere Nebenkosten, außer Strom enthalten.

In Ihrem kleinen, gemütlichen Garten finden Sie problemlos Platz für einen Grill, einer gemütlichen Sitzecke für Ihre Familie oder auch Ihren Freundeskreis.

Nutzen Sie das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen.

Sehr gerne präsentiere ich Ihnen diese Erdgeschosswohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiven Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

Sonstige_angaben

Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 2,38 % inklusive MwSt.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Alternativ
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 29.07.2023
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 77.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Anrede
Frau
Vorname
Claudia
Name
Lechterbeck
info@lechterbeck-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 1774658795

Immobiliendetails

Zustand

  • Baujahr
  • 2015
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab sofort

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