• 74354 Vaihingen an der Enz
  • Wohnfläche151,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer CLI-178

Vaihingen an der Enz - TOP ANLAGEOBJEKT!!! 3 und 1-Zimmer-Wohnung auf einer Etage in Vaihingen an der Enz

Objektbeschreibung

Objekttitel

TOP ANLAGEOBJEKT!!! 3 und 1-Zimmer-Wohnung auf einer Etage in Vaihingen an der Enz

Lage

Vaihingen an der Enz liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Stuttgart und bietet rund 30.000 Einwohnern ein Zuhause.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen wie Porsche, Trumpf oder Dürr direkt in Bietigheim-Bissingen oder in den nahegelegenen Städten Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den Bus, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Ausstatt_beschr

* 3 Zimmer-Wohnung
* gefliestesTageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC
* gefliestes Gäste-WC
* Marmorboden im Eingangsbereich
* hochwertige Vinylböden in allen Wohn und Schlafbereichen
* EBK ohne Kühlschrank
* Fußbodenheizung
* Sanierung:
* Gasheizung 2019
* Bad und Gäste-WC 2013
* Böden 2021
* Küchenfliesen 2013
* Kernsanierung des Balkons mit Holzboden, Edelstahlgeländer und Milchglasscheiben
* Fenster ISO 2016

* 1-Zimmer-Wohnung
* Duschbad
* Laminat
* Teeküche
* Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

2 Wohnungen zur Anlage!

Bei dieser ansprechenden Angebot handelt es sich um 2 gepflegte Wohnungen in der ersten Etage eines 5 Familienhauses. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie und haben gleichzeitig einen ungestörten Arbeitsbereich!

Über das sehr gepflegte Mamortreppenhaus erreichen Sie in der ersten Etage die beiden nebeneinanderliegenden Wohnungen.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung von 125 qm bietet einen lichtdurchfluteten, offenen Eingangsbreich mit überzeugendem Wohnkomfort! Dieser ist Mittelpunkt der außergewöhnlich, geschnittenen Wohnung. Platz für den Essbereich und Zugang zum südöstlich gelegenen Balkon von ca. 20 qm finden sie hier.

Weitere Räume, wie Wohn, Schlaf und Kinder/Arbeitszimmer, sowie Bad, Gäste-WC und Küche betreten Sie über den offenen Eigangsbereich.

Abgerundet wird dieses Angebot über einen separaten Kellerraum, Garage und einem Stellplatz.

Direkt nebenan auf der gleichen Etage befindet sich die 1-Zimmer-Wohnung von 26 qm Wohnfläche, die derzeit vermietet ist. Hier lässt sich auch Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach realisieren und sorgen so für eine optimale Work-Life-Balance.

Sonstige_angaben

Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 2,975 % inklusive MwSt.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 13.10.2029
  • Energiekennwert
  • 147.90 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Anrede
Frau
Vorname
Claudia
Name
Lechterbeck
info@lechterbeck-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 1774658795

Immobiliendetails

Zustand

  • Baujahr
  • 1982
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • ab sofort

Karte