• 71332 Waiblingen
  • Wohnfläche76,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer CLI-169

Waiblingen - Schicke Gartenwohnung in bester Wohnlage.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schicke Gartenwohnung in bester Wohnlage.

Lage

Die Stadt Waiblingen, im unteren Remstal präsentiert sich als "junge Stadt in alten Mauern" im Rems Murr Kreis, in der Region Mittlerer Neckar Ballungsraum Stuttgart und hat ca. 56.000 Einwohner.
Entfernungen:

Stadtmitte Waiblingen ca. 1 km
Fellbach 4 km
Flughafen Echterdingen ca. 33 km
HBF Stuttgart ca. 15 km (mit S-Bahn ca. 14 min)

Bundesstraßen B 29 und B 14, Anschlussstelle Waiblingen S-Bahn-Station bzw. Bahnhof

Der HBF Stuttgart ist in ca. 14 min.mit der S2 und S3 (Backnang-Flughafen-Messe), oder mit einem Regionalzug (Crailsheim/Nürnberg - Stuttgart) erreichbar, sodass Fahrplantaktungen der Vergangenheit angehören. Waiblingen ist demnach mit zwei S-Bahn-Strängen an Stuttgart angeschlossen, die wochentags im 10 Minuten Takt fahren.

Ausstatt_beschr

Baujahr: 2008
Wohnfläche: 75 qm

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
EBK
Steinfliesen
Laminat
Gas
Terasse
Garten

UG:
TG-Stellplatz
Kellerraum
Waschraum
Fahrradraum

Objektbeschreibung

Schicke Gartenwohnung - 5 Gehminuten von der Waiblinger Innenstadt entfernt!

Diese gemütliche, lichtdurchflutete 3 Zimmer - Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen.
Die 75 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2008 erstellten Mehrfamilienhaus nahe der Waiblinger Innenstadt.

Über einige Stufen gelangen Sie zum Eingang des sehr gepflegten 5 Familienhauses. Direkt im Erdgeschoss befindet sich die schicke 3 Zimmer-Wohnung, welche im Wohn- u. Essbereich eine sehr große bodentiefe Glasfront Richtung Garten bietet. Hier können Sie Ihren Tag entspannt beim Grillen und einem erfrischenden Gläschen ausklingen lassen.

Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich und einer offenen Küche. Dazu stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.

In der Tiefgarage findet Ihr Auto seinen Platz. Der Wasch, Fahrrad- und großzügiger Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Fläche.

Sonstige_angaben

Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 1,785 % inklusive MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten und einer Telefonnummer berücksichtigen können.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 22.12.2022
  • Energiekennwert
  • 76.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Anrede
Frau
Vorname
Claudia
Name
Lechterbeck
info@lechterbeck-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 1774658795

Immobiliendetails

Zustand

  • Baujahr
  • 2008
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Absprache

Karte