• 71691 Freiberg am Neckar
  • Wohnfläche122,4 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer CLI-166

Freiberg am Neckar - Wohntraum über den Dächern von Freiberg N. Maisonette Wohnung zum Verlieben!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohntraum über den Dächern von Freiberg N.
Maisonette Wohnung zum Verlieben!

Lage

Freiberg am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg etwa 17 Kilometer nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Freiberg am Neckar erstreckt sich von einer Flussbiegung des Neckars im Norden der Stadt auf die nach Süden und Westen angrenzenden Höhenzüge hinauf. Sie ist eine typische Kleinstadt in der wohlhabenden, verkehrsgünstig gelegenen Peripherie einer Großstadtregion. Das Stadtbild ist zum einen geprägt von Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, zum anderen von Verkehr und einem Kranz von Gewerbegebieten. Durch die Stadt läuft die Autobahn A 81.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder kurze Wege ins Grüne, wichtige Einrichtungen erreichen Sie von hier aus schnell und bequem zu Fuß. Freiberg ist über die S-Bahn Linie S4 an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Ausstatt_beschr

- 3 Tiefgaragenplätze
- Kellerraum
- Einbauküche
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, gefliest
- 1 Tageslichtduschbad,gefliest
- ingesamt 4 Schlafräume, Arbeitszimmer, Kinderzimmer
- 5 Zimmer
- Gäste - WC
- Fliesen im Wohnbereich und Küche
- Vinylboden
- großer Balkon

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Freiberg am Neckar liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1987 erbaut wurde. Es erwarten Sie fünf Zimmer auf zwei Stockwerke verteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 123 m². Diese Maisonette-Wohnung überzeugt vor allem mit ihrem durchdachten Wohndesign, sowie den nach Südwesten ausgerichteten großen Balkon. Dieser bietet Ihnen einen fantastischen Blick über die Dächer von Freiberg am Neckar.

Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von dem durchdachten Schnitt begeistert sein. Der geräumige Flurbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe, weiter geht es in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich von ca. 39 m² Wohnfläche, sowie der angrenzenden Küche.Weitere zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC runden die erste Etage ab.

Über die sehr ansprechende Holztreppe gelangen Sie von der Diele ins obere Geschoss. .Dieses bietet ein weiteres großes Schlafzimmer mit offenem Giebel und ein kleineres Zimmer. Sehr geschickt kann dort auch ein begehbarer Kleiderschrank errichtet werden. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein Tageslichtduschbad.

Auf dem großzügigen Balkon finden Sie problemlos Platz für einen Grill, einer gemütliche Sitzecke und einem traumhaften Ausblick in das Neckartal.

Zwei weitere Tiefgaragenstellplätze im offenen Bereich werden zusätzlich zu a`15.000,00€, plus 1Tiefgarenstellplatz im abgesicherten Bereich zu 25.000,00€ veräußert

Sonstige_angaben

Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 2,0 % inklusive MwSt.

Wir bitten um Verständis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben, sowie Telefonnummer bearbeitet werden

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.08.2028
  • Energiekennwert
  • 103.70 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Anrede
Frau
Vorname
Claudia
Name
Lechterbeck
info@lechterbeck-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 1774658795

Immobiliendetails

Zustand

  • Baujahr
  • 1987
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 04.2023

Karte